Modne budownictwo

Moda nie oszczędza obecnie niczego i nikogo. Wkradała się ona już do każdej dziedziny życia ludzkiego. Obecnie jest ona obecna nie tylko w ubraniach, które często są bardzo drogie, ale także znalazła ona swoje miejsce w budownictwie. Dzisiaj każdy kto buduje dla siebie dom, stara się by jego wygląd był zgodny o obecnie panującymi trendami, ponieważ inaczej raczej nikt nie będzie chciał w nim mieszkać. Podobnie sytuacja wygląda jeśli ktoś kupuje dla siebie mieszkanie, jako że dużą uwagę zwraca się na to, w jakim budynku mieści się takie mieszkanie. Oczywiście to, że architektura jest dzisiaj zdecydowanie bardziej zaawansowana pomaga w szaleństwach modowych, które panują obecnie w budownictwie. Modne są przede wszystkim bardzo żywe kolory, ponieważ one nadają wnętrzu charakter. Jednak taka gama kolorystyczna jest bardzo często używana nie tylko do malowania wnętrz, ale także jeśli chodzi o wykończenie zewnętrznych ścian budynku. Dzięki temu, takie budowle nie są takie smutne i ponure, jak w czasach kiedy malowano je na neutralne kolory, które przeważnie były zwyczajnie szare. Poza tym bardzo często pojawiają się także geometryczne formy, to jest jakieś ozdobniki, które są dołączone do surowej faktury budynku. Sprawia to, że staje się on zdecydowanie bardziej ciekawy, nie jest już taki nudny, zdecydowanie zwraca uwagę. Bardzo często także i okna mają za zadanie nadawać budynkowi inny wygląd, dużo bardziej atrakcyjny. Modne są przeszklenia, czy też okna nietypowych wymiarach. Nie są one już drewniane tak jak było kiedyś, ale przeważnie plastikowe. Mogą one także mieć inny kolor, jak na przykład bardzo modny obecnie brązowy kolor ram okiennych.  Generalnie w budownictwie modne jest wszystko to co jest jak najbardziej oryginalne, ponieważ ludzie chcą mieszkać domach, które nie są kopią wszystkich domów na danym osiedlu. Jest to dla nich bardzo ważne, podobnie jak w modzie odzieżowej, kobieta nie może znieść innej kobiety w tej samej sukience. Budownictwem rządzą się takie same prawa.

Nadzory budowlane

Budownictwo jest bardzo ważnym aspektem życia każdego człowieka, ponieważ każdy potrzebuje dachu nad głową. Nie ma się więc co dziwić, że obecnie można powiedzieć, że na rynku jest zatrzęsienie różnego rodzaju firm budowlanych. To skutkuje tym, że nie każde przedsiębiorstwo jest na odpowiednim poziomie, żeby takie budowy prowadzić. Oczywiście, musi nad nimi istnieć odpowiednia kontrola, ponieważ inaczej budynki nigdy nie będą odpowiednio bezpieczne dla osób, które będą miały w przyszłości z nich korzystać. Każdy nadzór budowlany musi dokładnie sprawdzać to, czy budynek jest stawiany zgodnie z odpowiednimi zasadami, które sprawią, że na pewno będzie on zdatny do użytku przez członków społeczeństwa. Osoby, które wchodzą w skład takiej komisji, która nadzoruje budowy muszą doskonale się znać na branży jaką jest budownictwo i mieć kierunkowe wykształcenie, ponieważ tylko w takiej sytuacji mogą być odpowiednimi autorytetami, których zdanie może w jakikolwiek sposób się w ogóle liczyć. Nie jest to łatwa praca, ponieważ w zasadzie trzeba mieć na uwadze każdy szczegół, jako że inaczej, wszelkie usterki mogą się okazać bardzo niebezpieczne, a co za tym idzie, stanowią bardzo duże zagrożenie dla każdego, kto potem  tego budynku będzie korzystał. Mimo to ludzie są tylko ludźmi i nikt nie jest nieomylny, więc pomyłki bardzo często się zdarzają, co potem jest dość tragiczne w skutkach. Dlatego właśnie trzeba na wszystko zwracać dokładną uwagę, a przede wszystkim starać się, by ekipy budowlane były rekrutowane przede wszystkim z takich osób, które znają się na swojej pracy i na pewno nie popełnią błędów, a przynajmniej w ich przypadku takie ryzyko jest zdecydowanie mniej prawdopodobne. Niestety w Polsce na dzień dzisiejszy jest zdecydowanie za mało osób, które doskonale znają się na budownictwie, by móc zbudować tyle budynków, domów wielorodzinnych, czy też jednorodzinnych, na ile jest zapotrzebowanie we współczesnym społeczeństwie, które stale się rozrasta. Taki nadzór jest więc bardzo potrzebny.

Budowanie własnego domu

Własny dom jest marzeniem życia wielu osób i ich życiowym dążeniem. Często temu marzeniu jest podporządkowane całe życie człowieka, ponieważ wiele lat bardzo ciężko on pracuje, żeby tylko zdołać w jakiś sposób odłożyć pieniądze na to, by móc sobie zbudować taki dom, jaki się im podoba. Niestety koszty w takim wypadku są często tak wysokie, że i tak odkładanie nic nie da, ale trzeba wziąć na ten cel kredyt, jako że inaczej, nigdy się nie zdobędzie ze swoich zarobków takiej sumy, by móc sobie swobodnie wybudować dom. Poza tym należy także nadmienić, że nie jest to łatwe zadanie, jako że budowa domu wymaga poświęcenie mu wiele czasu, ponieważ każdą, nawet najlepszą ekipę budowlaną, należy kontrolować, ponieważ nie ma się nigdy do końca pewności, z kim ma się do czynienia, a co za tym idzie, na tę czynność także należy mieć czas. Właśnie dlatego wiele osób nie decyduje się na budowanie własnego domu, ale na kupienie sobie mieszkania o podobnym metrażu, ponieważ jest to dla nich dużo wygodniejsze i nie absorbuje tak wiele ich uwagi, co w dzisiejszych czasach, kiedy każdy spędza bardzo wiele czasu w pracy, jest szalenie ważne. Jednak budowanie własnego domu ma także wiele plusów, mimo że trzeba na to poświęcić tak wiele czasu. Przede wszystkim można zaprojektować taki dom, który będzie odzwierciedleniem naszego ideału. Wszystko będzie tak jakbyśmy chcieli i jak sobie zaplanowaliśmy. Ma to duże znaczenie, ponieważ kupienie domu, czy też mieszkania, jest już tej zalety niestety pozbawione, jako że często pojawiają się w takich nieruchomościach lokale, które posiadają defekty, których nie jesteśmy w stanie zaakceptować. Ważny jest także fakt, że budowa domu dostarcza bardzo wiele satysfakcji, ponieważ można zobaczyć od podstaw, jak wygląda budowa takiego domu, a to jest bardzo ważne dla tych osób, które w nim potem mieszkają, jako że można to w zasadzie porównać do tego, jak obserwuje się dorastanie małego dziecka. Ma się pewność co do wszystkich elementów takiego budynku, a to ważne, jako że potem ma on służyć ludziom całe życie.

Atrakcyjne budownictwo

Wiadomo, że każdy chciałby mieszkać w takim domu, czy też apartamentowcu, który jest jak najbardziej atrakcyjny wizualnie, ponieważ dzięki temu zamieszkiwanie takich budynków jest zdecydowanie przyjemniejsze. Atrakcyjne budownictwo jest dzisiaj w cenie, więc nie ma się co dziwić, że bloki raczej nie są ulubionym miejscem zamieszkania, chociaż bardzo wiele osób nie ma po prostu wyjścia i musi zamieszkać w bloku, ponieważ tylko i wyłącznie na takie mieszkanie jest ich stać. Bloki nie są ładne, mimo że obecnie można zaobserwować starania władz miast, gdzie się one znajdują, by nadać im nieco lepszy wyraz i charakter, poprzez malowanie ich na różnego rodzaju bardziej żywe kolory. Niestety przeważnie wychodzi do nieudolnie, a te barwy są bardzo mdłe i nie dają pożądanego efektu. Wszystkie domy, budynki użytkowe i innego rodzaju budowle, jak na przykład kościoły, obecnie są bardzo starannie, w najdrobniejszych szczegółach, projektowane przez najlepszych architektów. Wszystko to powoduje, że budynki, które powstają są coraz piękniejsze, a niekiedy sa to prawdziwe dzieła sztuki, mimo że mają służyć ludziom w zasadzie tylko i wyłącznie na co dzień. Szczególnie kiedy osoby inwestują w budowanie mieszkań, zwracają bardzo dużą uwagę na wygląd budynku, w którym takie mieszkania się mieszczą. Jest to spowodowane faktem, że jeśli takie budynki są atrakcyjne, to więcej osób kupi takie mieszkania, a więc inwestor będzie miał także i więcej pieniędzy z takiej inwestycji sowich pieniędzy. Jest to więc zdecydowanie bardziej korzystne. Oczywiście zadbanie o wizualny charakter budynku także dodaje kosztów, ponieważ trudniejsze jest jego zaprojektowanie oraz wybudowanie, jako że posiada pewne elementy, które wymagają zwrócenia nieco większej uwagi budowniczych.  Jednak taka inwestycja w lepszy wygląd budynku jest bardzo ważna i w dość szybkim czasie się zwraca, ponieważ większa liczba klientów będzie się przekładała także na zyski ze sprzedaży mieszkań. Jest to całkowicie zrozumiałe w takiej sytuacji.

Budownictwo dochodową branżą

Dzisiaj pieniądze są naprawdę bardzo ważne. Nie ma się więc co dziwić, że każdy stara się znaleźć taką pracę, która będzie w dochodowej branży, tak by nie musieć starać się oszczędzać, ale wręcz przeciwnie mieć bardzo wiele pieniędzy do wydania. Obecnie budownictwo stało się branżą, w której na brak dochodów nie można narzekać. Dzieje się tak przede wszystkim dlatego, że każdy chce mieć swój własny kąt. Często wolą na to wydać swoje ostatnie pieniądze, na mieszkanie czy też na dom, ponieważ dla nich jest to najważniejszy wydatek w życiu. Poza tym bywa że ludzie biorą naprawdę szalenie wysokie kredyty, tylko po to, by móc mieć własne m, jako że dla nich jest to jedyny sposób na ustabilizowane życie, ponieważ cały czas nie mogą wynajmować mieszkania, jako że zawsze jest możliwość tego, że ktoś ich nagle z tego mieszkania wyrzuci, czy też podniesie im czynsz, co mogłoby wpędzić ich w wielkie problemy finansowe. Wszystko to powoduje, że jeśli ktoś zna się na takim rzemiośle jakim jest budownictwo, to nie powinien zwlekać i założyć własną firmę, ponieważ jeśli będzie naprawdę dobry w swoim fachu to na brak klientów, a także co za tym idzie pieniędzy, raczej nie można narzekać. Wszystko to powoduje, że firm budowlanych jest dzisiaj na rynku szalenie dużo, a co za tym idzie, nie ma się co dziwić, że ludzie często nie wiedzą, jaką tę firmę wybrać, ponieważ jest dla nich zbyt duży wybór takich form na rynku. Oczywiście dobrze jest zrobić mały wywiad i dowiedzieć się wśród ludzi, którzy już wcześniej korzystali z usług takiej firmy, czy jest ona naprawdę dobra. Wiele osób dzisiaj chce zarabiać pieniądze na niewiedzy i nieświadomości swoich klientów, a co za tym idzie, nie należy się dać zbyt łatwo oszukać. Wiele z tych firm, które dzisiaj oferują swoje usługi w zakresie branży budowlanej niestety nie są tak rzetelne jakby się tego chciało i nie zna się tak dobrze na takiej pracy. Trzeba więc być naprawdę bardzo ostrożnym, ponieważ zarabiać pieniądze w budownictwie chciałby każdy, ale niestety nie każdy robi to dobrze.

Samodzielne budownictwo

Ekipa budowlana często bardzo dużo liczy sobie za swoje usługi. Niestety nie każdy ma na to pieniądze, ponieważ dzisiaj ludzie bardzo często oszczędzają. Nic dziwnego, że jeśli ktoś chce zbudować sobie na przykład dodatkowe piętro w domu, to często woli to zrobić sam, ponieważ wie, że może dzięki temu naprawdę bardzo wiele pieniędzy dla siebie zachować, nie wypłacając jej firmie, która często i tak nie zrobi tego lepiej. Jednak, żeby w ogóle się zająć czymś takim jak budowa, trzeba mieć na ten temat jakieś pojęcie, ponieważ inaczej, może się to skończyć wielką katastrofą, a także i zdecydowanie większymi kosztami, niż w przypadku wynajęcia do tego celu profesjonalistów. Samodzielne budownictwo nie jest łatwe i trzeba także wziąć pod uwagę fakt, że niestety ale zajmuje także i więcej czasu, ponieważ jeśli ktoś się na tym dobrze nie zna, to potem będzie miał problem i całą praca niestety bardzo się przeciągnie. Wszystko to powoduje, że niejednokrotnie taniej wychodzi wziąć profesjonalną pomoc, ponieważ to będzie zdecydowanie szybsza praca, która także nie będzie tyle kosztowała. Osoba niedoświadczona może także metodą prób i błędów zniszczyć bardzo wiele materiałów, które nie są tanie, a więc ich zniszczenie, może pociągnąć przysłowiowo za kieszeń. Lepiej jest więc postarać się zatrudnić osoby, które dobrze to wykonają. Jednak jeśli ma się świadomość tego, że potrafi się wykonywać różnego rodzaju prace budowlane, to można zaryzykować wykonanie ich samemu. Oczywiście wówczas także nie ma się gwarancji, że praca będzie wykonana dobrze, ale ryzyko często warte jest zachodu. Trzeba jednak mieć na uwadze to, że jeśli się wykona pracę samemu, to mogą być obecne różnego rodzaju fuszerki, które mogą być niebezpieczne, ponieważ budowanie to jest jednak bardzo poważna sprawa, a co za tym idzie, należy się do tego bardzo dobrze przygotować. Często lepiej jednak jest zapłacić i mieć pewność, że niebezpieczeństwo nie będzie duże i nie będzie się trzeba bać, że zrobiło się coś źle, co potem może mieć niezbyt dobre skutki.

Tymczasowe budownictwo

Budowanie nie jest łatwym zajęciem i osoby, które się tym zajmują, muszą się bardzo dobrze na tym znać, ponieważ wówczas dopiero ich praca mogłaby przynosić spodziewane efekty. Ludzie bardzo często stawiają budynki, które mają jedynie charakter tymczasowy, jak na przykład różnego rodzaju kontenery i baraki, które służą często za schronienie osób, które dotknęła jakaś klęska żywiołowa, jak na przykład powódź i dzięki temu nie mają oni gdzie mieszkać, ponieważ w jej wyniku stracili swój dorobek życia. Takie tymczasowe budownictwo jest bardzo dobrym rozwiązaniem w takich krytycznych sytuacjach, ponieważ w krótkim terminie nie można postawić nowych budynków. A nawet jeśli jakimś cudem byłoby to możliwe, to niestety ale takie budynki raczej nie byłyby zbyt dobrej jakości, ponieważ jeśli coś robi się bardzo szybko, to raczej nie ma szans, by zrobić to dobrze. Poza tym tego rodzaju budowle można także bardzo łatwo rozebrać, kiedy nie są już potrzebne, więc nie trzeba potem z nich dalej korzystać i nie stanowią one żadnego problemu. Podobnie jest z ich przenoszeniem, kei dyb są potrzebne w innym miejscu. Oczywiście nie ma mowy o tymczasowym budownictwie w przypadku tego, jeśli ktoś buduje sobie dom, ponieważ dla niego ważna jest jakość, więc należy wszystko robić od samego początku tak, by było jak najbardziej solidne, jako że taki dom ma starczyć ludziom na całe życie. Nie można w takim przypadku starać się zastosować, żadnych tymczasowych rozwiązań, ponieważ potem mogłoby to zaowocować wielkimi problemami w przyszłości, z mieszkaniem w takim domu. W przypadku tego rodzaju budowli trzeba robić wszystko naprawdę bardzo przemyślanie. Tymczasowe rozwiązania, podobnie jak tymczasowe budownictwo, powinno się stosować tylko i wyłącznie w wyjątkowych sytuacjach, które nie cierpią  żadnej zwłoki. Inaczej nie mają one zupełnie racji bytu, ponieważ na dłuższy czas są zupełnie niepraktyczne i z czasem mogą się one bardzo poważnie psuć, ponieważ nie są przyzwyczajone do dłużej eksploatacji.

Biedne budownictwo

Budynki muszą być przede wszystkim solidne. Ważne jest jednak także to by  były one jak najładniejsze, ponieważ wówczas będzie się w nich zdecydowanie milej mieszkało, a to jest ważne dla każdego człowieka. Jednak jeśli ktoś nie ma pieniędzy, to niestety musi swoje chęci zostawić na boku, ponieważ na ich realizacje nie będzie go zwyczajnie stać. Biedne budownictwo często jest spotykane na przedmieściach wielkich miast, ponieważ takie suburbia skupiają osoby, które nie mają pracy, czy też są emigrantami bez szans na polepszenie swojego losu. Często tego rodzaju budynki także pojawiają się w ścisłych centrach wielkich miast, ponieważ ludność ceni sobie bardziej spokój przedmieścia, a do pracy woli dojeżdżać. W Polsce jednak nie ma jeszcze takiej wielkiej marginalizacji, nie pojawiają się aż takie slumsy, jak w przypadku innych krajów, gdzie jest wiele osób z innych państw, jednak także pojawiają się bardzo biedne zabudowania, które często w zasadzie nie nadają się już na dłuższą metę do zamieszkania, ale ludzie i tak nie mają wyjścia i muszą tam dalej mieszkać, ponieważ nie maja pieniędzy na to, żeby wyprowadzić się gdzieś, gdzie będą lepsze warunki. Takie domy często są już na granicy wytrzymałości i w zasadzie tylko silna wola przetrwania trzyma je jeszcze w jednym kawałku, ponieważ powinny się już dawno rozlecieć. Są one jednak nie tylko nieestetyczne, ale także i niebezpieczne, ponieważ mogą się one zawalić na osoby, które z nich korzystają. Bardzo często także domy buduje się jak najmniejszym kosztem, ponieważ ludzi nie stać na nic innego, a co za tym idzie, są one bardzo niestabilne i także mogą stanowić duże zagrożenie dla osób, które tam mieszkają. Tanie materiały, jakie się wówczas używa, nie są gwarancją bezpieczeństwa. Tego rodzaju budownictwo w zasadzie nie powinno mieć miejsca, jednak jeśli ktoś nie ma funduszy, to nic na to nie poradzi, a mieszkać przecież musi mieć gdzie. Wówczas takie wyjście wydaje się być jedynym rozwiązaniem, na które osobę jest stać.

Architektoniczny przepych Dubaju

Bez wątpienia jednym z najszybciej rozwijających się miast na świecie obecnie jest Dubaj. Jest to miasto będące stolicą Zjednoczonych Emiratów Arabskich i jednocześnie zdecydowanie najwspanialszym miastem w rejonie Zatoki Perskiej. Dzięki niewiarygodnie wysokim dochodom uzyskiwanym ze sprzedaży ropy naftowej arabskich szejków stać na spełnianie nawet najbardziej śmiałych zachcianek architektonicznych. To właśnie dzięki strumieniowi środków z handlu ropą naftową udało się wybudować na środku pustyni miasto pełne fontann oraz innych instalacji wykorzystujących wodę. Lecz tak naprawdę największe wrażenie w tej arabskiej stolicy luksusu wywierają z pewnością zbudowane z ogromnych rozmachem budynki. Pierwszym z nich jest hotel zbudowany na sztucznej wyspie w pobliżu linii brzegowej. Jego architektura przywodzi na myśl żagiel wypełniony wiatrem. Hotel ten jest uważany za jeden z najbardziej luksusowych na świecie a ceny za pokój są na bardzo wysokim poziomie. Sztuczna wyspa, na której znajduje się hotel nie jest jedyną w okolicach Dubaju. Szejkowie są w trakcie inwestycji polegającej na stworzeniu całego archipelagu sztucznych wysp będących odwzorowaniem wszystkich kontynentów. Będą tam znajdować się luksusowe domy mieszkalne na sprzedaż. Już teraz cieszą się one ogromnym zainteresowaniem możnych tego świata. Jednakże sztandarową budowlą na terenie Dubaju jest najwyższy budynek świata czyli słynny „wieżowiec arabów” – Burdż Chalifa. Ukończony w 2009 budynek wznosi się na wysokość ponad ośmiuset metrów i jest prawdziwym ukoronowaniem architektury całego miasta. Jednakże już teraz w planach znajdują się budynki o wysokości przekraczającej tysiąc metrów. Jednak na tym nie kończą się architektoniczne zachcianki szejków z Dubaju. W planach mają jeszcze wiele budowli, które z pewnością zadziwią świat. Już teraz w budowie znajdują się kolejne sztuczne wyspy, nowoczesne, w pełni automatyczne metro oraz na wskroś nowoczesne centrum biznesowe oraz nowy port lotniczy. Można się spodziewać, że Dubaj może stać się najbardziej efektownym miastem świata w niezbyt odległej przyszłości.

Zabytkowa architektura Krakowa

Kraków to zdecydowanie jedno z najpiękniejszych polskich i europejskich miast. Przez wielu jest nawet za bezsprzecznie najatrakcyjniejsze o czym może świadczyć ogromna ilość turystów odwiedzających to miasto każdego roku. Popularność Krakowa wynika z jego malowniczego położenia, wyjątkowej atmosfery w mieście oraz jego przepięknej zabytkowej architektury. Większość turystów odwiedzających Kraków rozpoczyna od Rynku Głównego, który sam s sobie jest warty uwagi. A dodatkowo na jego terenie znajdują się między innymi Sukiennice oraz Kościół Mariacki. Sukiennice to tradycyjne miejsce handlowe natomiast Bazylika mariacka to jeden z najbardziej znanych kościołów w Polsce. Warto zauważyć, że codziennie z jednej z wież kościoła odgrywany jest hejnał mariacki. W programie zwiedzania Krakowa nie może zabraknąć również Zamku Królewskiego na Wawelu. Jest to najpiękniejszy chyba zamek w Polsce, który przez wiele wieków pełnił funkcję rezydencji królewskiej. Jest to wspaniały zabytkowy kompleks położony na malowniczym wzgórzu. Jego cechą charakterystyczną jest to, że był często przebudowywany i w związku z tym odnaleźć można w nim cechu różnych stylów architektonicznych. Przy okazji pobytu na Wawelu wielu turystów decyduje się na odwiedzenie legendarnej Smoczej Jamy. Będąc w Krakowie warto odwiedzić również inne miejsca takie jak na przykład Kazimierz czyli zabytkową dzielnicę miasta. Kiedyś był to oddzielne miasto oddzielone od Krakowa rzeką Wisłą a z biegiem czasu stało się jego częścią. Było to miejsce zamieszkałe przez Żydów i to właśnie tam dochodziło do mieszania się kultur żydowskiej i chrześcijańskiej. Kraków ponadto jest znany z Uniwersytetu Jagielońskiego czyli najstarszej uczelni wyższej w Polsce i jednej z najstarszych w Europie. Ilość zabytków jaką można znaleźć w Krakowie jest doprawdy imponująca i z pewnością nie wystarczy jeden dzień aby wszystko zwiedzić. Kraków to bez wątpienia przepiękne miasto, oferujące niezwykłe atrakcje dla odwiedzających je turystów z całej Europy  Świata.

Drapacze chmur symbolem nowoczesności

Wiek dwudziesty był bez wątpliwości okresem rozwoju wszelkiego rodzaju technologii oraz nauki. Dotyczyło to również w bardzo dużym stopniu budownictwa. Gwałtowny proces industrializacji, a co za tym idzie napływ dużej ilości ludzi do miast niejako wymusił na architektach poszukiwanie nowych możliwości i sposobów na zaoszczędzenie miejsca. Jedynym akceptowalnym rozwiązaniem okazało się budowanie coraz wyższych budynków zarówno mieszkalnych jak i tych o przeznaczeniu komercyjnym. Początkowo wysokie budynki były budowane w oparciu o istniejące technologie czyli w praktyce oznaczało to budowanie z cegieł. Niestety szybko okazało się, że ta technologia nie pozwala na osiągnięcie znacznych wysokości budowli ze względu na bardzo duży ciężar całej konstrukcji. Wymusiło to konieczność znalezienia innych rozwiązań i technologii. Rozwiązaniem takim okazało się budowanie wysokościowców przy użyciu stali oraz betonu, które to cechują się znacznie niższą masą oraz większą wytrzymałością. Najwięcej tak zwanych „drapaczy chmur” powstawało w Stanach Zjednoczonych Ameryki a w szczególności w Nowym Jorku. To właśnie tam znajduje się słynny i przez wiele lat najwyższy budynek świata czyli Empire State Building. Samo miasto dzięki ilości wysokich budynków zyskało status światowej stolicy „drapaczy chmur”. Szczególnie duże ich nagromadzenie można odnaleźć na nowojorskiej wyspie Manhattan. Ostatnimi czasy można jednak zauważyć, że najwięcej wysokościowców buduje się na dalekim wschodzie czyli miedzy innymi w Chinach oraz w krajach bliskiego wschodu na przykład w Zjednoczonych Emiratach Arabskich. Świadczy to o prężnym rozwoju tych regionów świata, którego wyrazem są właśnie powstające „drapacze chmur”. Obecnie status najwyższego budynku świata dzierży mieszczący się w Dubaju -  Burdż Chalifa. Jego obecność w tamtym rejonie ma potwierdzać bogactwo oraz dobrobyt jakie panują w tamtym rejonie świata dzięki handlowi ropą naftową. Niestety część znawców historii budownictwa i architektury zauważa, że zawsze gdy w danym rejonie powstawało dużo wysokościowców zawsze kilka lat później występował tamn poważny kryzys ekonomiczny.

Charakterystyka budownictwa mieszkaniowego w okresie PRL

Po zakończeniu drugiej wojny światowej cały kraj był bardzo zniszczony a niektóre miasta były wręcz zrównane z ziemią. Dodatkowo Polska po zakończeniu wojny przechodziła intensywny proces industrializacji co wymuszało znaczne migracje ludności ze wsi do miast. Powodowało to, co oczywiste, ogromne problemy mieszkaniowe. Bardzo trudno było nadążyć z budowaniem odpowiedniej liczby mieszkań dla rosnącej populacji miast. Oczywiście próbowano to robić poprzez zwiększanie nakładów na budownictwo i odpowiednie zapisy w kolejnych planach pięcioletnich. Niestety budownictwo socjalistyczne, podobnie jak cała gospodarka, był wyjątkowo mało efektywne i wybudowanie zaplanowanej ilości lokali mieszkalnych okazało się problemem niemożliwym do rozwiązania. Przełom lat sześćdziesiątych i siedemdziesiątych przyniósł kolejny pomysł na rozwiązanie polskich problemów mieszkaniowych. Była to tak zwana „wielka płyta”. Pomysł zakładał wykorzystanie do budowy bloków mieszkalnych gotowych prefabrykatów betonowych. Produkcja tych elementów odbywała się w specjalnie do tego celu stworzonych tak zwanych „fabrykach domów”. Kilka takich dużych fabryk powstało w różnych częściach naszego kraju i zaopatrywały w niezbędne elementy inwestycje budowlane. Założenia pomysłu były bardzo ciekawe i miał on szansę powodzenia czyli znaczącego zmniejszenia deficytu mieszkań na rynku. I, co trzeba przyznać, po części się to udało. Powstawały całe osiedla zbudowane w oparciu o nową technologię, która być może nie zapewniała doskonałości budynków ale za to była znacznie szybsza od tradycyjnych metod, prostsza oraz znacznie tańsza. Oczywiście, podobnie jak większość obszarów gospodarki socjalistycznej, budownictwo cierpiało na typowe dla tamtego okresu bolączki. Do najistotniejszych z nich zaliczyć trzeba permanentny brak niezbędnych materiałów budowlanych uniemożliwiający płynną realizację inwestycji oraz oddawanie budynków  w terminie. Drugą istotną bolączką była bardzo niska jakość budowanych domów mieszkalnych co wymuszało żmudne i kosztowne poprawki już po oddaniu bloków do zamieszkania. Co by jednak nie mówić bloki, które powstały w tamtym okresie do dnia dzisiejszego stanowią istotną część rynku mieszkaniowego w Polsce i są domem dla milionów polskich rodzin.

Kupno mieszkania czy budowa domu?

Wiele osób, a w szczególności młodych małżeństw, staje przed dylematem czy kupować mieszkanie, czy może lepiej byłoby się zdecydować na budowę domu jednorodzinnego. Zrozumiałym jest, że budowa domu może okazać się być rozwiązaniem droższym ale patrząc na obecną sytuację na rynku mieszkaniowym niekoniecznie różnica musi być tak bardzo znacząca szczególnie w przypadku kiedy do sfinansowania inwestycji używa się kredytu hipotecznego co pozwala rozłożyć wydatki na wiele lat. Żeby ułatwić wybór warto nieco przybliżyć wady i zalety obydwu wariantów. Do podstawowych zalet mieszkań bez wątpliwości możemy zaliczyć ich łatwość zakupu, brak konieczności doglądania budowy oraz fakt, że wszystkie sprawy związane z administrowaniem budynkiem nie są zmartwieniem lokatorów. Mieszkanie w bloku lub apartamentowcu często również oznacza atrakcyjną lokalizację, dobre połączenia komunikacyjne z pozostałymi częściami miasta oraz stosunkowo dobrze rozwiniętą infrastrukturę. Poza tym dochodzi również fakt posiadania sąsiadów, którzy w istotny sposób poprawiają poczucie bezpieczeństwa ale z drugiej strony potrafią również być prawdziwą zmorą. Niestety ryzyko związane z sąsiadami to nie jedyna wada na jaką mogą narzekać właściciele mieszkań. Mieszkania niejako z definicji ograniczają swobodę oraz zmuszają do życia na bardzo ograniczonej przestrzeni.  Dodatkowo przeciwko mieszkaniom przemawiają ceny na rynku, które są niewspółmiernie wysoki w porównaniu do tego co mieszkania oferują. Z kolei domy jednorodzinne to prawdziwe przeciwieństwo mieszkań. Gwarantują swobodę, oddzielenie od sąsiadów i pozwalają poczuć posiadanie własnego miejsca na ziemi.  Oczywiście wyższa cena oraz konieczność doglądania budowy a następnie zajmowanie się wszystkimi sprawami dotyczącymi domu to wady warte odnotowania ale jakość życia i wygoda jakie są w stanie zapewnić domu wydają się bezkonkurencyjne. Czasem posiadanie domu oznacza życie w pewnym oddaleniu od centrum miasta ale z pewnością nie można tego uznać jako coś co dyskwalifikuje pomysł posiadania własnego domu jednorodzinnego. Na potwierdzenie tego można zauważyć, że coraz więcej ludzi rozważa budowę własnego domu.

Budowa domu na działce siedliskowej

Przez całe lata w naszym kraju przyjęło się, że na budowę domu poszukujemy działki o statusie budowlanym, automatycznie położona jest ona w miejscu, które objęte zostało planem zagospodarowania przestrzennego danej gminy jako teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną. Jednak warto jest rozważyć też inne opcje, zwłaszcza będzie to godne uwagi w sytuacji, kiedy byśmy pragnęli mieć dom wybudowany na działce nieco większej niż standardowe, a nie posiadamy odpowiednio dużych środków finansowych przeznaczonych właśnie na zakup takiej działki. Idealnym rozwiązaniem w takiej sytuacji będzie kupno działki siedliskowej, na której możliwe będzie wybudowanie domu mieszkalnego wraz z towarzyszącym budynkiem gospodarczym ? wystarczy wystąpić o wydanie warunków zabudowy takiej działki, oczywiście przy spełnieniu określonych prawnie wymogów. Do podstawowych należą ? wielkość działki, powinna wynosić co najmniej 30 arów oraz sąsiedztwo działki, która już posiada zabudowę mieszkalną lub ma wydane warunki takiej zabudowy.

Jak założyć agencję nieruchomości

W naszym kraju pierwsze agencje nieruchomości zaczęły powstawać na początku lat dziewięćdziesiątych XX stulecia, obecnie w kraju działa kilka tysięcy agencji i z każdym rokiem ciągle ich przybywa. Jednak nie każdy może założyć agencję nieruchomości, niezbędne jest do tego posiadanie stosownej licencji pośrednika nieruchomości. Zdobycie licencji wiąże się albo z posiadaniem odpowiednich studiów z zakresu obrotu nieruchomościami, albo ze zdobyciem takiego profilu wykształcenia na studiach podyplomowych. Potem trzeba jeszcze odbyć stosowne praktyki, a następnie zdać specjalny egzamin licencyjny. Dopiero wtedy minister finansów nadaje licencję pośrednika nieruchomości, każda taka licencja ma kolejny numer (ten numer świadczy o stażu działania pośrednika na rynku, im jest niższy, tym pośrednik ma większe doświadczenie zawodowe). Już po zdobyciu licencji pośrednika dana osoba wykonuje pozostałe czynności tak jak każdy inny podmiot w celu rejestracji swojej firmy ? następnym krokiem będzie wybranie miejsca na lokal.

Szukaj

Kategorie

Kalendarz

    Kwiecień 2018
    P W Ś C P S N
    « mar    
     1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    30